ヴェレーナ西東京保谷駅前

  • 東京都西東京市東町三丁目

  • 西武池袋線 / 保谷駅 徒歩2分

  • 2010年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

29.5
割高

推定相場価格より16.6%割高

販価
6,780万円
84.0万円/㎡
相場
5,814万円
72.1万円/㎡
4,398
5,342
6,285
7,229
AI査定結果
推定相場価格
5,814万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,342万円〜6,285万円
66.2万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ヴェレーナ西東京保谷駅前
6,780万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 80.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/266,780万円84.0万円6階 80.67㎡ 3LDK南
2023/09/114,680万円72.5万円8階 64.57㎡ 2LDK南
2023/05/075,500万円73.8万円10階 74.56㎡ 3LDK南
2023/02/015,780万円71.6万円3階 80.67㎡ 3LDK南
2023/02/016,080万円69.5万円4階 87.51㎡ 4LDK南
2022/12/025,100万円68.4万円5階 74.56㎡ 3LDK南
2021/10/215,190万円69.6万円10階 74.56㎡ 3LDK南
2021/07/255,480万円73.5万円10階 74.56㎡ 3LDK南
2020/12/044,980万円61.7万円5階 80.67㎡ 3LDK南
2020/10/245,200万円64.5万円5階 80.67㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ヴェレーナ西東京保谷駅前
西東京市東町三丁目
保谷駅2分 6,780万円84.0万円80.67㎡3LDK6階 / 11階建 南2010年53戸SRC
2023/10/28ザ・パークハウス保谷レジデンス
西東京市東町二丁目
保谷駅6分 5,390万円77.7万円69.35㎡3LDK5階 / 5階建 西2015年87戸RC
2024/02/24サンクレイドル保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅8分 4,680万円66.2万円70.69㎡3LDK5階 / 5階建 南2013年63戸RC
2025/05/11ヴェレーナ西東京かえで通り
西東京市東町六丁目
保谷駅8分 4,680万円69.2万円67.66㎡3LDK3階 / 7階建 南西2008年60戸RC
2025/02/20ヴェレーナ西東京碧山の森
西東京市中町三丁目
保谷駅14分 4,490万円63.8万円70.35㎡3LDK3階 / 4階建 南西2008年42戸RC
2024/09/20グランドメゾン東伏見
西東京市中町四丁目
東伏見駅10分 4,780万円63.7万円75.05㎡2LDK+S1階 / 8階建 南2009年87戸RC
2024/07/20西東京市富士町1丁目マンション
西東京市富士町一丁目
東伏見駅9分 5,299万円65.1万円81.36㎡4LDK3階 / 4階建 南東2005年88戸RC
2024/08/22D’レスティア東伏見
西東京市富士町一丁目
東伏見駅9分 5,299万円65.1万円81.36㎡4LDK3階 / 4階建 東2005年88戸RC
2025/06/07モアグランデ東伏見
西東京市富士町四丁目
東伏見駅4分 4,999万円71.3万円70.14㎡3LDK1階 / 4階建 南西2005年20戸RC
2025/04/27プレシス西東京柳沢
西東京市保谷町二丁目
西武柳沢駅5分 4,780万円72.1万円66.3㎡2LDK+S3階 / 5階建 東2013年45戸RC
2024/08/20Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 4,780万円76.3万円62.62㎡2LDK6階 / 7階建 南2009年55戸RC
2024/06/10ブリリアひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 6,080万円86.1万円70.58㎡3LDK+ウォークインクローゼット1階 / 7階建 南東2009年55戸RC
2024/12/01プレイズひばりケ丘
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅10分 5,380万円76.8万円70.02㎡3LDK5階 / 6階建 南東2014年42戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ヴェレーナ西東京保谷駅前
西東京市東町三丁目
保谷駅2分 21.7万円0.27万円80.67㎡3LDK6階 / 11階建 南2010年53戸SRC
2024/02/18サンクレイドル保谷
西東京市東町二丁目
保谷駅8分 15.7万円0.24万円66.6㎡3LDK4階 / 5階建 -2013年63戸RC
2023/11/04プレシス西東京柳沢
西東京市保谷町二丁目
西武柳沢駅5分 16.8万円0.25万円66㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年45戸RC
2023/09/04Brilliaひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 19.0万円0.27万円70.58㎡3LDK1階 / 7階建 南東2009年55戸RC
2024/12/12センチュリーひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅8分 15.0万円0.22万円67㎡3LDK1階 / 5階建 -2013年24戸RC
2023/10/11プレシス田無
西東京市田無町一丁目
田無駅10分 14.8万円0.23万円65.03㎡1LDK3階 / 10階建 南2014年27戸RC
2025/04/28ベルジュール西東京参番館
西東京市芝久保町二丁目
田無駅15分 14.0万円0.22万円65㎡3LDK3階 / 5階建 南2007年26戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.3%上昇、西東京市では21.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は西東京市の平均と比較して17.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70.67㎡〜90.67㎡の平均販売価格
東京都
174.9万円/㎡
前年比+29.3%
西東京市
71.5万円/㎡
前年比+21.8%

マンション概要

マンション名ヴェレーナ西東京保谷駅前
所在地東京都西東京市東町三丁目
交通西武池袋線保谷駅徒歩2分
築年月2010年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション